2025 年はホテルとリゾートにとって大きな年でした。ブランド買収やいくつかの新しいリゾートのデビューから、ハリケーン メリッサの危険や旅行に対するトランプ政権の影響まで、新年を迎えるにあたり、振り返るべきことがたくさんあります。
以下は、2025 年の最大のホテルとリゾートのストーリーの要約です。
主要な買収
2025年2月、ハイアットはプラヤ・ホテルズ・アンド・リゾーツを1株当たり13.50ドル、つまり約26億ドルの買収価格で買収する計画を発表した。この取引により、メキシコ、ドミニカ共和国、ジャマイカに15のビーチフロント施設が誕生し、ハイアットのオールインクルーシブ分野への拡大にとって重要な瞬間となった。
マリオットは 7 月にシチズン M を買収し、ホテル界で大きな話題となり、米国、ヨーロッパ、アジア太平洋地域の 20 以上の都市に 37 のホテルを追加し、合計 8,789 室を獲得しました。 3 億 5,500 万ドルの売却は 7 月に完了し、CitizenM は 2025 年後半に完全に統合されました。
この巨額の買収に加えて、マリオットはまた、ホスピタリティ企業の債務不履行を理由に、ソンダー・ホールディングスとの契約を終了することを決定した。
ビーチリゾートの拡張
ビーチズ・リゾーツは、家族向けのオールインクルーシブのポートフォリオを拡大するために、10億ドル近くを投資する計画を発表した。このリゾート ブランドは、カリブ海に 3 つの新しいオールインクルーシブ リゾートを設立し、今後 5 年間でその拠点を 2 倍にすることを目指しています。
サンダルズ リゾーツ インターナショナル (SRI) は、カリブ海全域ですでに 3 つのビーチズ リゾートを運営しており、そのポートフォリオに 3 つの新しい施設のうちの 1 つを追加します。新しいリゾートはセントビンセントおよびグレナディーン諸島に位置し、この地域におけるSRIの2番目のリゾートとなる。
ハリケーン メリッサ
ハリケーン メリッサはジャマイカのホテルとリゾートコミュニティを直撃し、複数の施設に重大な被害を与え、いくつかの施設が営業停止を余儀なくされました。
ハイアット・ホテルズ・アンド・リゾーツは11月、ジャマイカにある8つの宿泊施設が営業を停止し、2026年1月31日まで新規予約を受け付けないと発表した。
SRI も危険なハリケーンの被害に遭い、8 つのリゾートを一時的に閉鎖しなければなりませんでした。そのうちの 5 つはそれほど大きな被害はなく、2025 年 12 月 6 日に再開されましたが、他の 3 つは深刻な被害を受け、再開日はかなり遅れて 2026 年 5 月 30 日となっています。
ハリケーン メリッサの影響はジャマイカに深く影響しましたが、ホテルおよびリゾート業界は目覚ましい回復力を示し、日々回復が進んでいます。
トランプ大統領が米国のホスピタリティに与えた影響
国立旅行観光局によって米国の観光業にとって絶好の年になると予測されていたこの年に、実際には観光客数は減少していました。トランプ政権による連邦予算の変更、貿易戦争の悪化、国境問題などはすべて、ホスピタリティ業界にとって障害となっている。
トランプ大統領の関税発動を受け、マリオットは2025年の客室収益の伸び率をわずか1.5％から3.5％に修正し、当初予想の2％から4％から下方修正した。今年後半、米国とカナダ間の貿易戦争のさなか、マリオットは第2四半期報告書で2025年通年の財務予測を下方修正した。
貿易戦争で苦戦したホテルはマリオットだけではなく、2025年の米国のホテルの総宿泊数は前年比1％減、今後の予約は2024年比4％減となった。
コスター・グループは米国のホテル業界の前年比がマイナスだったことを報告しており、業績は依然として下降傾向にあるようだ。 STR の報告によると、9 月 21 日から 27 日までの稼働率は 65.6% で、2024 年の比較週と比べて 4.2% 減少しました。また、1 日の平均料金も 2.5% 減少して 166.48 ドルとなりました。
米国のホテル業界を悩ませている低成長にもかかわらず、政府機関の閉鎖ほどホテルにとってコストがかさむものはなかった。政府関係者が団結して政府を再開しようと奮闘する中、ホテル事業では推定6億5000万ドルが損失した。米国ホテル宿泊協会は、政府機関閉鎖により毎日、ホテル滞在によって生み出されるはずだった経済活動に3,100万ドルの損失が生じたと発表した。
2025 年にオープンするトップのホテル & リゾート
今年は、エキサイティングな新しいホテルやリゾートがたくさんオープンしました。カリブ海にはかなりの部分の新しいリゾートが誕生しましたが、サウジアラビアのシュラ島にある 3 つの新しいリゾートを含め、世界中でオープンした場所がありました。 SLS レッド シー、エディション レッド シー、インターコンチネンタル レッド シー リゾートが 9 月にデビューし、今後数か月以内にさらに 8 つの施設がシュラ アイランドに登場します。
カリブ海では、2025 年にエキサイティングなリゾートが数多くオープンしました。W ホテルは 8 月に W プンタ カナをオープンし、マリオット インターナショナルがオールインクルーシブ エリアに初めて参入しました。ハイアットは、セントルシアの北海岸に位置する大人専用のオールインクルーシブ リゾート、シークレッツ セントルシア リゾートをオープンしました。
ヒルトンは、客室 148 室、スイート 40 室のリゾート、コスタリカ プンタ カシケのデビューにより、高級ポートフォリオを拡大しました。今年登場したもう一つの高級リゾートは、タークス・カイコス諸島にあるマリオット・ボンヴォイのサルテラ・ラグジュアリー・コレクション・リゾート＆スパで、同ブランド初の島内施設となった。
